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45 Wredestraße 21: 3 Zi-Wohnung, 1.OG mit Balkon

Wohnzimmer, Balkonzugang

725,20 €

Flur

Küche

Zi 2

Zi 3

Bad 2

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Objektart

Wohnung

Adresse

83022 Rosenheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 10121-1CThXX

Wohnfläche (ca.) 64,57 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 725,20 €

Informationen

Baujahr

1970

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Unterkellert

WG-geeignet

Denkmalgeschützt

Kamin

Gäste-WC

Seniorengerecht

rollstuhlgerecht

barrierefrei

Details

Nebenkosten (ca.)

154,- €

Warmmiete (ca.)

879,20 €

Kaution

2.175,60 €

Etage

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen, Linoleum

Die Wohnung befindet sich im 1.OG in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage mit energieeffizienten Isolierglasfenstern und einer energiesparenden, vollwärmegedämmten Fassade. Geheizt wird über Fernwärme. Alle Wohnungen verfügen über Kabelanschluss.

Voraussetzung für den Mietvertrag ist ein Mindest-Netto-Einkommen in Höhe von 2175 EUR.

Bitte übersenden Sie die Unterlagen entsprechend der Antwort-Email.

Sie erhalten den Zugang zum Online-Exposee mit separater Email, nachdem Sie Ihre Kontaktdaten in der Anzeige eingetragen haben. Bitte sehen Sie ggf. auch in Ihrem Spam-Ordner nach.

Die gut geschnittene und helle 3 Zimmer-Wohnung verfügt über einen gemütlichen Balkon und lädt zum Wohlfühlen ein. Über das Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon. Im Sommer können Sie hier die Sonnenstrahlen genießen.

Die Wände sind weiß.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und helle Wandfliesen stehen für ein zeitloses Design. Hier gibt es auch einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Zudem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen Umfeld mit schöner Grünanlage.

Die Innenstadt von Rosenheim und der Kinderspielplatz Luitpoldpark befindet sich ganz in der Nähe.

Aber auch die Altstadt mit Salingarten ist nur ca. 1km entfernt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Apotheke und Bäcker, sind innerhalb weniger Gehminuten vom Wohnobjekt aus zu erreichen.

Zudem ist die Infrastruktur ausgezeichnet: Der Bahnhof Rosenheim ist in ca. 12 Minuten fußläufig zu erreichen, hier fahren regelmäßig Bahnen nach München (Dauer ca. 40 Minuten).

Die Hochschule Rosenheim ist nur ca. 6 Minuten mit dem Rad entfernt und am Chiemsee sind Sie schon in ca. 22 Autofahrminuten.

Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

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Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Wohnung, Grundstück, Gewerbeobjekt) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter. Durch vorgemerkte Kunden ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08638-9600620 oder 0162-9330563

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