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05 Wredestr. 1: ruhige, zentrale 2-Zi-Wohnung mit Balkon, 1. OG, o. EBK, o. Lift

Balkon

740,48 €

Flur

Küche

Schlafzi 1, Flur

Wo. Zi

WoZi

Bad (2)

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Objektart

Wohnung

Adresse

83022 Rosenheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 10120-1CThXX

Wohnfläche (ca.) 61,40 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 740,48 €

Informationen

Baujahr

1956

Letzte Modernisierung

2006

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Unterkellert

Denkmalgeschützt

Kamin

Gäste-WC

Seniorengerecht

rollstuhlgerecht

barrierefrei

Details

Nebenkosten (ca.)

249,- €

Warmmiete (ca.)

989,48 €

Kaution

2.221,44 €

Etage

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage mit energieeffizienten Isolierglasfenstern und einer energiesparenden, vollwärmegedämmten Fassade. Geheizt wird über Fernwärme. Alle Wohnungen verfügen über Kabelanschluss.

Voraussetzung für den Mietvertrag ist ein Mindest-Netto-Einkommen in Höhe von 2222 EUR.

Die gut geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen gemütlichen Balkon und lädt zum Wohlfühlen ein. Über das Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon. Im Sommer können Sie hier die Sonnenstrahlen genießen. Die Wände sind weiß. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und weiße Wandfliesen stehen für ein zeitloses Design. Hier gibt es auch einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Zudem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen Umfeld mit schöner Grünanlage.

Die Innenstadt von Rosenheim und der Kinderspielplatz Luitpoldpark befindet sich ganz in der Nähe.

Aber auch die Altstadt mit Salingarten ist nur ca. 1km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Apotheke und Bäcker, sind innerhalb weniger Gehminuten vom Wohnobjekt aus zu erreichen.

Zudem ist die Infrastruktur ausgezeichnet: Der Bahnhof Rosenheim ist in ca. 12 Minuten fußläufig zu erreichen, hier fahren regelmäßig Bahnen nach München (Dauer ca. 40 Minuten).

Die Hochschule Rosenheim ist nur ca. 6 Minuten mit dem Rad entfernt und am Chiemsee sind Sie schon in ca. 22 Autofahrminuten.

Ansprechpartner

Frau Ursula Müller

Mobil: +49 162 9330563
um-immobilien@web.de