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Informationen
Ausstattung
Details
Zur Vermietung steht ein möbliertes Wohn-Schlafzimmer im Rahmen einer Wohngemeinschaft in einer gepflegten und vollständig ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Neckarau.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines ruhigen Mehrfamilienhauses ohne Aufzug und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Das angebotene Wohn-/Schlafzimmer wird zur Alleinnutzung vermietet, ist vollständig möbliert und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Blick auf den darunterliegenden Gemeinschaftsgarten - ein angenehmer Rückzugsort mit hoher Wohnqualität. Der Balkon wurde zwischenzeitlich neu gefliest.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zur Verfügung:
- Küche mit Herd, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine sowie Kühl-/Gefrierschrank
- Bad mit Duschbadewanne, Fenster, WC
- Flur
Das WG-Zimmer ist ab sofort bezugsfrei.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach Vorlage der Selbstauskunft (in der Anzeige hinterlegt) und anschließender Terminvereinbarung.
Diese Wohnform eignet sich ideal für berufstätige Einzelpersonen, Pendler oder Projektmitarbeiter, die eine ruhige, gepflegte und hochwertig ausgestattete Wohnlösung suchen.
Das Zimmer wird zunächst befristet bis Ende des Jahres mit Verlängerungsoption vermietet.
Gesucht wird ein zuverlässiger Mieter mit festem Arbeitsverhältnis und nachweislich schuldenfreier Bonität.
Das WG-Zimmer wird ausschließlich als Nichtraucher-Zimmer in einer Nichtraucher-Wohnung vermietet.
Haustierhaltung ist nicht gestattet.
Vor Abschluss des Mietvertrages sind vom Mietinteressenten folgende Bonitäts- und Prüfunterlagen vorzulegen:
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Vollständig ausgefüllte Selbstauskunft (Formular wird durch den Makler zur Verfügung gestellt)
- Nachweis einer bestehenden Haftpflicht- sowie Hausratversicherung
- Aktuelle SCHUFA-Auskunft
Die Kaution sowie die erste Monatsmiete sind spätestens bei der Schlüsselübergabe vollständig zu entrichten.
Die Lage rund um Brunhildestr. 21 in Mannheim-Niederfeld ist praktisch, lebendig und gut angebunden:
- City-nähe + Alltagsinfrastruktur zu Fuß oder mit ÖPNV erreichbar
- Gute Anbindung an andere Mannheimer Stadtteile und Pendelziele (Staßenbahnhaltestelle Tannhäuserring zu Fuß in 5 Minuten erreichbar)
- Freizeit & Natur direkt vor der Haustür
- Attraktive Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Nahversorgung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
124,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
124,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 124,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-01-31 |
| Energieausweis gültig bis | 31.01.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1994 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fernheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |