TÖGING: gepflegte DHH mit 2 Garagen, Büro/Gästebereich und großem Freisitz
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Der Ursprungsbau stammt aus dem Jahr 1938.1969 wurde das Wohnhaus angebaut und eine Garage als Nebengebäude errichtet. 1980 wurde ein unterkellertes circa 30 m² großes Lager mit WC und ein circa 30 m² großer Freisitz angebaut. Das Lager ist jetzt, mit kleiner Küche, Dusche und Schlafbereich, als Büro / Gästezimmer nutzbar.
Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich Flur, WC, Bad, Küche und Wohnzimmer, im Obergeschoss 3 Schlafzimmer und WC. Zudem ist das Dachgeschoss mit 2 weiteren Räumen ausgebaut.
Das Haus ist voll unterkellert.
Der Anschluss der Heizung an das Fernwärmenetz ist fertiggestellt.
Der Energieausweis wird beauftragt. Eine Besichtigung ist erst möglich, wenn der Energieausweis vorgelegt werden kann.
2018 wurde die Außenfassade gestrichen
Seit 2020 wurde umfangreich renoviert:
- das Bad erneuert
- die Fenster in 3-fach-verglaste Fenster ausgetauscht
- im Erdgeschoss auf Fußbodenheizung umgestellt
Der Anschluss der Heizung an das Fernwärmenetz wurde im Sommer 2025 fertiggestellt.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Töging am Inn, einer Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Banken, die den Alltag bequem und unkompliziert gestalten. Auch Ärzte, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt, was besonders für Familien von Vorteil ist.
Töging bietet eine hohe Lebensqualität durch eine Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren. Das Stadtzentrum ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Zudem sorgt das rege Vereinsleben und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen entlang des Inns für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Die naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und Sport im Freien ein
Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls hervorragend. Über die nahe gelegene Autobahn A94 sind die Städte Mühldorf, Burghausen und Altötting schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Bus- und Bahnverbindungen, ist gut ausgebaut und sorgt für eine einfache Anreise in die umliegenden Städte.
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