Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Wüststr. 16, 1.OG: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Balkon

948,70 €

Wohnzimmer

Wohnzimmer (2)

Küche

Schlafzi

Schlafzimmer (3)

Ki.Zi 1

Ki.Zi 2

Bad, Badewanne

Flur

Flur (2)

Notizblock () merken drucken

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

83022 Rosenheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 9732-1CThXX

Wohnfläche (ca.) 86,09 m²

Zimmer 4

Kaltmiete 948,70 €

Informationen

Baujahr

1981

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Unterkellert

Denkmalgeschützt

Gäste-WC

barrierefrei

Details

Nebenkosten (ca.)

359,- €

Warmmiete (ca.)

1.307,70 €

Kaution

2.846,10 €

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen

Hier erhalten Sie eine 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss einer Wohnanlage in der Wüststr. 16.

Die gut geschnittene und helle 4-Zimmer-Wohnung verfügt über einen gemütlichen Balkon und lädt zum Wohlfühlen ein. Über das Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon mit Blick ins "Grüne". Im Sommer können Sie hier die Sonnenstrahlen genießen. Die Wände sind weiß. In der Küche gibt es einen schönen, hellen Fliesenspiegel und Fliesen-Boden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ist modern gefliest, weiße Wandfliesen stehen für ein zeitloses Design. Hier gibt es auch einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Zudem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.

Geheizt wird über Fernwärme. Alle Wohnungen verfügen über Kabelanschluss.

Der Vermieter erwartet vom Mieter ein Netto-Mindesteinkommen in Höhe von 3 Kaltmieten, also min. 2846 EUR. Zudem ein unbefristetes Arbeitsverhältnis und eine unbefristete Aufenthaltsgenehmigung.

Von allen erwachsenen Interessenten, welche in die Wohnung einziehen möchten, braucht der Vermieter:
o Selbstauskunft
o Kopie des Personalausweises
o Schufa-Auskunft
o Letzten drei Gehaltsnachweise
o Nachweis über eine Haftpflichtversicherung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, zentraler Wohnlage im westlichen Stadtgebiet von Rosenheim. Die Wüststraße ist eine gepflegte Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone und überwiegend wohnbaulicher Nutzung.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte liegen in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar - sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad oder Bus.

Durch die Nähe zu den Alpen, dem Chiemsee und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet Rosenheim eine hohe Lebensqualität und verbindet urbanes Wohnen mit naturnahem Umfeld.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.

Ansprechpartner

Frau Ursula Müller

Mobil: +49 162 9330563
um-immobilien@web.de