17 Wüststr. 20, 2.OG: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

83022 Rosenheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 9942-1CThXX

Wohnfläche (ca.) 68,54 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 808,77 €

Informationen

Baujahr

1981

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Unterkellert

Denkmalgeschützt

Gäste-WC

barrierefrei

Details

Nebenkosten (ca.)

269,- €

Warmmiete (ca.)

1.077,77 €

Kaution

2.426,31 €

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen

Hier erhalten Sie eine 3-Zimmer Wohnung im 2.OG einer Wohnanlage in der Wüststr. 20.

Die gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen gemütlichen Balkon und lädt zum Wohlfühlen ein. Über das Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon mit Blick ins "Grüne". Im Sommer können Sie hier die Sonnenstrahlen genießen. Die Wände sind weiß. In der Küche gibt es einen schönen, hellen Fliesenspiegel und Fliesen-Boden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Hier gibt es auch einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Zudem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.

Geheizt wird über Fernwärme. Alle Wohnungen verfügen über Kabelanschluss.

Der Vermieter erwartet vom Mieter ein Netto-Mindesteinkommen in Höhe von 3 Kaltmieten, also min. 2426 EUR. Zudem ein unbefristetes Arbeitsverhältnis und eine unbefristete Aufenthaltsgenehmigung.

Von allen erwachsenen Interessenten, welche in die Wohnung einziehen möchten, braucht der Vermieter:
o Selbstauskunft
o Letzten drei Gehaltsnachweise
o ggf Nachweis über die Aufenthaltserlaubnis

Der derzeitige Mieter wird die Wohnung zum 31.03. verlassen.
Er bietet an, die vorhandene Einbauküche gegen eine Ablöse zu übernehmen.

Der Abschluss des Mietvertrages ist selbstverständlich unabhängig von einer eventuellen Küchenübernahme.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, zentraler Wohnlage im westlichen Stadtgebiet von Rosenheim. Die Wüststraße ist eine gepflegte Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone und überwiegend wohnbaulicher Nutzung.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte liegen in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar - sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad oder Bus.

Durch die Nähe zu den Alpen, dem Chiemsee und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet Rosenheim eine hohe Lebensqualität und verbindet urbanes Wohnen mit naturnahem Umfeld.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.

Ansprechpartner

Frau Ursula Müller

Mobil: +49 162 9330563
um-immobilien@web.de