13 Merianstr. 10: Gemütliche 2-Zi-Erdgeschoss-Wohnung in zentraler Lage, o. Balkon

Wohnküche (2)

600,20 €

Wohnküche (2)

Notizblock () merken drucken

Objektart

Wohnung

Adresse

83022 Rosenheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 10311-1CThXX

Wohnfläche (ca.) 48,97 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 600,20 €

Informationen

Baujahr

1986

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Unterkellert

Details

Nebenkosten (ca.)

210,- €

Warmmiete (ca.)

810,20 €

Kaution

1.800,60 €

Schlafzimmer

Badezimmer

Hier erhalten Sie ein 2-Zimmer-Appartement in der Merianstr. 10, Erdgeschoss mit Bad.

Der Vermieter erwartet ein Mindest-Netto-Einkommen in Höhe von 3 Kaltmieten, also min. 1800 EUR, eine unbefristete Aufenthaltserlaubnis und ein unbefristetes Arbeitsverhältnis.

Die gepflegte und zentrale Wohnanlage wurde 1954 in massiver Bauweise erstellt. Zur guten Energiebilanz tragen u.a. die energieeffizienten Isolierglasfenster bei. Geheizt wird das Wohngebäude über Fernwärme. Kabelanschluss und eine Wechselsprechanlage sind vorhanden. Zudem gibt es eine neue Briefkastenanlage.

Bitte übersenden Sie die vollständigen Unterlagen entsprechend der Auflistung in der Antwort-Email

Die eingestellten Fotos stammen aus der Zeit vor der letzten Neuvermietung.

Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist nach vorheriger Prüfung der eingereichten Unterlagen möglich.

Die gemütliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohngebäudes. Das Schlafzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet.
Im Badezimmer finden Sie eine Duschbadewanne. Außerdem gehört zur Wohnung ein Kellerraum.

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich zentral in Rosenheim und zugleich in einem ruhigen, parkähnlichem Umfeld. Der Kinderspielplatz Luitpoldpark befindet sich ganz in der Nähe und auch zur historischen Altstadt samt Salingarten ist es nicht weit.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Apotheke und Drogeriemarkt, sind dank der zentralen Lage innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Zudem ist die Infrastruktur ausgezeichnet: Der Bahnhof Rosenheim ist in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen, hier fahren regelmäßig Bahnen nach München (Dauer ca. 40 Minuten). Die Hochschule Rosenheim ist nur ca. 8 Minuten mit dem Rad entfernt und am Chiemsee sind Sie schon in ca. 22 Autofahrminute

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.

Ansprechpartner

Frau Ursula Müller

Mobil: +49 162 9330563
um-immobilien@web.de