07 Apianstr. 8a: EG-1-Zi.-Wohnung, ohne EBK, ohne Balkon

Wohnküche

616,85 €

Schlafzi (4)

Flur

Bad (3)

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

83022 Rosenheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 10004-1CThXX

Wohnfläche (ca.) 42,10 m²

Zimmer 1

Kaltmiete 616,85 €

Informationen

Baujahr

1955

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Unterkellert

Denkmalgeschützt

Gäste-WC

Details

Nebenkosten (ca.)

180,- €

Warmmiete (ca.)

796,85 €

Kaution

1.850,55 €

Etage

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Das zentrale Wohnhaus wurde in 1955 in Massivbauweise erstellt. Energieeffiziente Isolierglasfenster und eine energiesparende, vollwärmegedämmte Fassade tragen zu einer guten Energiebilanz bei. Das Gebäude verfügt über eine komfortable Wechselsprechanlage und eine neuen Briefkastenanlage. Kabelanschluss ist vorhanden und geheizt wird über Fernwärme.

Eine Vermietung mit Zahlung durch das Jobcenter wird abgelehnt. Die Hausverwaltung erwartet ein Mindest-Netto-Einkommen des Mieters in Höhe von 1850 EUR.

Die gut geschnittene 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre). Sie besteht aus Flur, Bad, 1 Schlafzimmer und einer großen Wohnküche.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zudem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich zentral in Rosenheim und zugleich in einem ruhigen, parkähnlichem Umfeld. Der Kinderspielplatz Luitpoldpark befindet sich ganz in der Nähe und auch zur historischen Altstadt samt Salingarten ist es nicht weit.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Apotheke und Drogeriemarkt, sind dank der zentralen Lage innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Zudem ist die Infrastruktur ausgezeichnet: Der Bahnhof Rosenheim ist in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen, hier fahren regelmäßig Bahnen nach München (Dauer ca. 40 Minuten). Die Hochschule Rosenheim ist nur ca. 8 Minuten mit dem Rad entfernt und am Chiemsee sind Sie schon in ca. 22 Autofahrminuten.

Die Hausverwaltung benötigt zur Erstellung eines Mietvertrags zwingend für alle erwachsenen Interessenten, welche in die Wohnung einziehen möchten, folgende Unterlagen:

o Vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
o Angaben, ob eine Aufenthaltsgenehmigung besteht + Dauer
o Letzten drei Gehaltsnachweise

Ansprechpartner

Frau Ursula Müller

Mobil: +49 162 9330563
um-immobilien@web.de