Schöne 2 Zi. Terrassen-Wohnung mit ca. 30 qm großem Garten, zzgl TG-Stellplatz
Objektart
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Informationen
Ausstattung
Details
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss der Wohnanlage Neumarkt-St.Veit, Beethovenstr. 2-6.
Zu der Wohnung gehört eine vor der Küche (mit Dunstabzug, Herd, Spüle und Kühlschrank), dem Wohnzimmer sowie Schlafzimmer liegende 8 qm große Nord-Terrasse mit ca. 30 qm Gartenanteil, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz, der auch durch einen Lift bequem erreicht werden kann. Das Bad ist innenliegend, mit Dusche, Waschmaschinen-Anschluß, ohne Fenster. Die Wohnung ist vollständig geweißelt.
Zu der Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz für 50 EUR/Monat zusätzlich angeboten.
Die Wohnung ist nach Absprache beziehbar. Die eingestellten Fotos stammen aus der Zeit vor der letzten Vermietung. Es wird eine Mindestmietzeit von 1 Jahren vereinbart.
Es erfolgt KEINE Vermietung mit Zahlung über das Jobcenter. Es wird eine Mindestmietzeit von 1 Jahren vereinbart, sowie eine Staffelmieterhöhung (alle 2 Jahre um 4 %).
Als Bonitätsnachweis werden von dem Mietinteressenten vor Vertragsunterzeichnung folgende Unterlagen erwartet:
1. die Einkommensnachweise der letzten drei Monate
2. Selbstauskunft
3. SCHUFA-Auskunft falls vorhanden
4. bei Nicht-EU-Bürgern Nachweis über die Aufenthaltserlaubnis
Informationen zu Neumarkt-St. Veit finden Sie unter www.neumarkt-sankt-veit.de
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer sehr attraktiven Wohnlage in der Kleinstadt Neumarkt-Sankt Veit im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn - ein Standort, der sowohl ländlich ruhig als auch ausgezeichnet an die umliegenden Zentren angebunden ist.
Durch die Nähe zu größeren Städten wie Landshut (ca. 35 km), Mühldorf am Inn (ca. 17 km) sowie München (ca. 85 km) ist eine gute Verbindung sowohl ins Umland als auch in die Region gewährleistet.
Die Lage überzeugt mit optimaler Erreichbarkeit: Die Bundesstraße B299 durchzieht die Stadt in Nord-Süd-Richtung und stellt eine direkte Verbindung dar. Der ÖPNV ist durch eine Bahnstation realisiert, von der Strecken in Richtung Landshut und Mühldorf abzweigen. Auch Flughäfen wie der von München sind in etwa einer Stunde erreichbar.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus - zugleich sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten sowie Schulen in der Stadt vorhanden. Der historische Stadtkern mit seinem denkmalgeschützten Stadtplatz bietet Gastronomie und Kultur - ideal für Bewohner, die Wert auf ein lebendiges Umfeld mit kurzen Wegen legen.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
84 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
84 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 84 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
84 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
84 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-07-08 |
| Energieausweis gültig bis | 08.07.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1992 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |