Moderne möblierte 2 Zi. Terrassen-Wohnung mit ca. 30 qm großem Garten, zzgl TG-Stellplatz
Objektart
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Informationen
Ausstattung
Details
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss der Wohnanlage Neumarkt-St. Veit, Beethovenstr. 2-6.
Zu der Wohnung gehört eine vor der Küche (mit Dunstabzug, Herd, Spüle und Kühlschrank), dem Wohnzimmer sowie Schlafzimmer liegende 8 qm große Nord-Terrasse mit ca. 30 qm Gartenanteil, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz, der auch durch einen Lift bequem erreicht werden kann. Das Bad ist innenliegend, mit Dusche, Waschmaschinen-Anschluss, ohne Fenster.
Die Wohnung ist, abgesehen von der Einbauküche, möbliert mit:
- Ecksofa Caris mit Schlaffunktion und einstellbaren Kopfstützen
- Ausziehtisch Wildeiche, Graphitfarben, Eichenfarben rechteckig
- 6 Armlehnstühlen in Eisen, Webstoff
- Wohnwand in Schwarz, Eiche Artisn
- Backofen + Spülmaschine
- Kleiderschrank 4-türig
- Bett
- Lampen in allen Räumen
- im Bad Badarmaturen, Spiel, Duschwand
- Vorhänge an den Fenstern
Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Rauchen ist auf der Terrasse möglich.
Es wird empfohlen eine private Haftpflicht- sowie eine Hundehaftpflicht-Versicherung abzuschließen, damit Schäden an der Mietsache abgedeckt sind.
Zu der Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz für 50 EUR/Monat zusätzlich angeboten.
Die Wohnung ist nach Absprache beziehbar.
Es erfolgt KEINE Vermietung mit Zahlung über das Jobcenter. Es wird eine Mindestmietzeit von 1 Jahr vereinbart, sowie eine Staffelmieterhöhung (alle 2 Jahre um 4 %).
Als Bonitätsnachweis werden von dem Mietinteressenten vor Vertragsunterzeichnung folgende Unterlagen erwartet:
1. die Einkommensnachweise der letzten drei Monate
2. Selbstauskunft
3. SCHUFA-Auskunft falls vorhanden
4. bei Nicht-EU-Bürgern Nachweis über die Aufenthaltserlaubnis
Informationen zu Neumarkt-St. Veit finden Sie unter www.neumarkt-sankt-veit.de
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer sehr attraktiven Wohnlage in der Kleinstadt Neumarkt-Sankt Veit im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn - ein Standort, der sowohl ländlich ruhig als auch ausgezeichnet an die umliegenden Zentren angebunden ist.
Durch die Nähe zu größeren Städten wie Landshut (ca. 35 km), Mühldorf am Inn (ca. 17 km) sowie München (ca. 85 km) ist eine gute Verbindung sowohl ins Umland als auch in die Region gewährleistet.
Die Lage überzeugt mit optimaler Erreichbarkeit: Die Bundesstraße B299 durchzieht die Stadt in Nord-Süd-Richtung und stellt eine direkte Verbindung dar. Der ÖPNV ist durch eine Bahnstation realisiert, von der Strecken in Richtung Landshut und Mühldorf abzweigen. Auch Flughäfen wie der von München sind in etwa einer Stunde erreichbar.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus - zugleich sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten sowie Schulen in der Stadt vorhanden. Der historische Stadtkern mit seinem denkmalgeschützten Stadtplatz bietet Gastronomie und Kultur - ideal für Bewohner, die Wert auf ein lebendiges Umfeld mit kurzen Wegen legen.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
84 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
84 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 84 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-07-08 |
| Energieausweis gültig bis | 08.07.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1992 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |